商业贷款可以用公积金来还吗?

发布于:2017-01-05

不少人抱怨:“公积金只能用来做公积金贷款吗?要等退休才能取出来的话岂不是浪费了?!”其实,公积金不仅仅可用来还公积金贷款,还可用以商业贷款的还款,来看看哪些情况下可以这么做。

商业贷款,公积金还贷细则

借款人公积金还款:

1、公积金余额抵首付款:可以提取,购房合同签订之日之前(含当日)期间,公积金账户的全部余额,用来作为首付款。

2、用公积金按月还贷:拿着还款凭证单子(嫌麻烦多存几张),到公积金管理中心窗口,可以报销还款凭证单子总额(公积金余额足够)。

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所需资料:房主本人到场、身份证、公积金卡、商品房买卖合同、全额购房发票、借款合同、还款凭证。

增添配偶共同还贷:

办成后,可凭还款凭证,到报销夫妻双方公积金账户全部余额(公积金余额足够)。

所需资料:夫妻双方到公积金管理中心,带上两人身份证、住房公积金卡、结婚证、购房全额合同、发票、借款合同、贷款还款凭证。

父母公积金与商贷:

只要满足申请条件,夫妻双方父母的公积金账户余额,可支付贷款房的首付。

满足条件:

1、2012年5月1日之后购买的房子。

2、次房为夫妻双方名下唯一房产(还迁经济适用房除外)。

3、父母名下没有公积金债务(指父母没在用公积金贷款买房)。

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当然,公积金还款都是由政府政策决定的,以上可能只是一些地区政策,详情还需参考当地公积金还商业贷款的政策准则。